20 maja 2026 roku wejdą w życie przepisy rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2024/1028 dotyczące utworzenia oraz wdrożenia Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON). Zmiany obejmą wszystkie lokale oferowane w ramach najmu krótkoterminowego.
Zgodnie z nowymi regulacjami każdy obiekt świadczący usługi noclegowe będzie musiał zostać zarejestrowany w gminnej ewidencji prowadzonej przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Dane z lokalnych ewidencji będą następnie przekazywane do centralnego rejestru CWTON.
Nowe przepisy oznaczają również zmiany dla platform internetowych pośredniczących w wynajmie krótkoterminowym. Będą one mogły prezentować wyłącznie oferty obiektów posiadających wpis do CWTON oraz indywidualny numer identyfikacyjny.
Za świadczenie usług noclegowych bez wpisu do ewidencji lub bez podania numeru ID przewidziano wysokie kary administracyjne. Mogą one sięgnąć nawet 50 tys. zł.
W związku z planowanym uruchomieniem centralnej ewidencji osoby i podmioty świadczące usługi noclegowe na terenie całego kraju już teraz są zobowiązane do zgłaszania obiektów do ewidencji prowadzonej przez Burmistrza/Wójta/Prezydenta.
Urzędy w całym kraju przypominają właścicielom obiektów noclegowych o konieczności dokonania wpisu oraz aktualizacji danych. Dotyczy to między innymi zmiany działalności sezonowej na stałą, zmiany liczby pokoi i miejsc noclegowych, nazwy obiektu czy danych teleadresowych. Konieczne jest także zgłaszanie zakończenia działalności związanej z wynajmem miejsc noclegowych.
Przypomniano również, że ewidencję obiektów hotelarskich podlegających zaszeregowaniu i kategoryzacji – takich jak hotele, motele, pensjonaty, kempingi, domy wycieczkowe, schroniska i schroniska młodzieżowe – prowadzi właściwy marszałek województwa.
Najważniejsze założenia rozporządzenia:
obowiązkowa rejestracja lokali oferowanych w najmie krótkoterminowym,
nadawanie numerów identyfikacyjnych obiektom,
przekazywanie danych przez samorządy do centralnych rejestrów,
obowiązki informacyjne dla platform rezerwacyjnych,
możliwość publikowania ofert wyłącznie dla zarejestrowanych obiektów.
Akt prawny został przyjęty 11 kwietnia 2024 r. przez Parlament Europejski i Radę Unii Europejskiej.
Ważna informacja dla właścicieli obiektów noclegowych
Propozycje tytułów clickbaitowych
„Koniec anonimowego najmu? Od 20 maja rusza nowy rejestr noclegów i wysokie kary”
„Nawet 50 tys. zł kary za brak wpisu. Nowe przepisy uderzą w wynajem krótkoterminowy”
„Airbnb i wynajem mieszkań pod lupą UE. Właściciele mają ostatnie dni”
„Nowe obowiązki dla wynajmujących w Dębicy. Bez numeru ID oferta może zniknąć”
„UE wprowadza centralny rejestr noclegów. Samorządy i właściciele muszą działać”
„Wynajmujesz pokoje lub mieszkanie? Od 20 maja bez rejestracji grożą ogromne kary”
Fraza kluczowa
