Wójt Gminy Krościenko nad Dunajcem ogłosił I przetarg pisemny nieograniczony na oddanie w dzierżawę terenu rekreacyjno-wypoczynkowego znanego jako Cypel Pieniny. Przedmiotem postępowania jest zabudowany teren rekreacyjno-wypoczynkowy ze stawem rekreacyjnym polem namiotowym i kempingowym wraz z istniejącą infrastrukturą na bulwarach „Zawodzie” położonych przy ulicy Zdrojowej w Krościenku nad Dunajcem nad rzeką Dunajec. Umowa dzierżawy ma zostać zawarta na okres 20 lat.
Przedmiot przetargu i lokalizacja
Dzierżawą objęta jest nieruchomość o łącznej powierzchni około 4,5 hektara, obejmująca działkę ewidencyjną nr 10484/46 oraz część działki nr 10484/171, położoną na bulwarach „Zawodzie” przy ul. Zdrojowej w Krościenku nad Dunajcem, nad rzeką Dunajec. Z zakresu dzierżawy wyłączone są m.in. ścieżki rowerowe, ciągi pieszo-rowerowe, drogi wewnętrzne oraz dojazdy do posesji, które pozostają w dyspozycji gminy.
Przeznaczenie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod działalność rekreacyjno-wypoczynkową. Dzierżawca będzie zobowiązany do prowadzenia:
– kąpieliska z zapleczem sanitarnym, ratowniczym i technicznym,
– pola namiotowego i kempingowego, w tym miejsc dla kamperów i przyczep,
– infrastruktury towarzyszącej, takiej jak sanitariaty, punkty gastronomiczne i handlowe, place zabaw, obiekty sportowo-rekreacyjne, ciągi piesze i rowerowe, oświetlenie oraz mała architektura.
Teren musi być zagospodarowany w sposób bezpieczny, dostępny dla osób z niepełnosprawnościami i z poszanowaniem środowiska naturalnego. Do 31 grudnia 2029 roku staw rekreacyjny musi pozostać ogólnodostępny i bezpłatny.
Warunki finansowe dzierżawy
Cena wywoławcza czynszu wynosi 10 tys. zł netto rocznie plus VAT. Czynsz płatny będzie jednorazowo za każdy rok, na podstawie faktury VAT, z coroczną waloryzacją o wskaźnik inflacji GUS. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 2 tys. zł do 23 lutego 2026 roku. Wadium zwycięzcy zostanie zaliczone na poczet czynszu.
Terminy składania i otwarcia ofert
Oferty należy składać w zamkniętych kopertach w Urzędzie Gminy Krościenko nad Dunajcem do 23 lutego 2026 roku do godziny 14.00. Otwarcie ofert zaplanowano na 27 lutego 2026 roku o godzinie 10.00 w siedzibie urzędu gminy.
Co musi zawierać oferta
Oferta musi zawierać m.in.: dane oferenta, proponowaną wysokość czynszu, koncepcję zagospodarowania terenu wraz z harmonogramem inwestycji, wymagane oświadczenia oraz dowód wniesienia wadium. Całość zagospodarowania terenu musi zostać zrealizowana do 31 października 2031 roku.
Kryteria wyboru ofert
Oferty będą oceniane punktowo. Maksymalnie można uzyskać 100 punktów, z czego:
- do 20 punktów za wysokość zaproponowanego czynszu,
- do 80 punktów za koncepcję zagospodarowania nieruchomości, w tym jakość infrastruktury, ofertę rekreacyjną i sportową, nowe obiekty oraz rozwiązania dedykowane mieszkańcom gminy.
Za najkorzystniejszą uznana zostanie oferta z najwyższą liczbą punktów.
Dodatkowe informacje
Gmina zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu lub wyboru oferty bez rozstrzygnięcia postępowania. Szczegółowe informacje dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy Krościenko nad Dunajcem.
